원리(遠離) 지식(止息) 무심정(無心定)

취득세율은 몇 %인가? 아파트나 분양권이나 청약 등 매매로 자신의 명의로 취득시 취득액 및 취득에 대한 상황별로 취득세율, 농특세율, 교육세율을 합해서 취득세율이 나옵니다. 첫째, 주택 유상취득시 취득세율입니다. 6억이하 주택 취득시 전용면적 85㎡ 이하는 1.1%, 전용면적 85㎡ 초과..

재개발 재건축 아파트 구입시 취득세 재개발·재건축 지역의 주택은 관리처분계획 인가일 이후부터 조합원 입주권으로 바뀌고 주택이 완공되면 완공일을 기준으로 다시 주택(신축주택)이 됩니다. ​ 조합원 입주권을 구입하는 경우에 거래가액에 대하여 취득세를 납부해야 하는데 ..

>관리처분인가 이전 취득세 (1) 6억원 이하 구입 시 취득세(주택 취득세 1.1%) 취득세 1%+지방교육세 0.1%+농어촌특별세 면제=1.1%(채권할인 및 법무사 비용 포함하면 약 1.4% 정도입니다.) (2) 6억원 초과 9억원 이하 구입 시 취득세(주택 취득세 2.2%) 취득세 2%+지방교육세 0.2%+농어촌특별세 면제=..

"자경농민 취득세 감면"을 자경농민이 농지를 구입할 때 취득세를 50% 감면해주는 것으로 간단히 알고 있으나 갈수록 감면조건과 요구하는 증빙이 까다로워지고 있습니다. 지방세특례제한법 제6조와 지방세특례제한법 시행령 제3조를 바탕으로 구체적으로 살펴보겠습니다. 2015 농지 취득..

자경농민에 대한 취득세 감면은 지방세특례제한법에 정의 되어 있으므로 우선 해당 조문을 보도록 하겠습니다. 제6조(자경농민의 농지 등에 대한 감면) ① 대통령령으로 정하는 바에 따라 농업을 주업으로 하는 사람으로서 2년 이상 영농에 종사한 사람, 후계농업경영인, 농업계열 학교 ..

귀농인의 농지 취득시 취득세 감면 【지방세특례제한법 제 6조 4항】귀농인이 직접 경작할 목적으로 귀농일부터 3년 이내에 취득하는 농지 및 「농지법」등 관계 법령에 따라 농지를 조성하기 위하여 취득하는 임야에 대하여는 취득세의 50%를 경감한다. 1. 귀농인의 요건은 다음과 같다. ..

제6조(자경농민의 농지 등에 대한 감면) ① 대통령령으로 정하는 바에 따라 농업을 주업으로 하는 사람으로서 2년 이상 영농에 종사한 사람 또는 「농어업경영체 육성 및 지원에 관한 법률」 제10조에 따른 후계농업경영인(이하 이 조에서 "자경농민"이라 한다)이 대통령령으로 정하는 기..

귀농인 농지,임야 취득세 감면 50% 부동산을 구입하면 취득세를 냅니다. 농지나 임야를 구입할 경우도 마찬가지입니다. 하지만 영농을 목적으로 토지를 구입할 때는 취득세를 50~100% 감면을 받을 수도 있습니다. ▲농업을 주업으로 하고 있으며 2년 이상 영농에 종사한 사람(농지원부 보유)..

귀농인에 대한 취득세 감면 (1) 감면대상 귀농인이 직접 경작할 목적으로 대통령령으로 정하는 귀농일부터 3년 이내에 취득하는 농지 및 「농지법」 등 관계법령에 따라 농지를 조성하기 위하여 취득하는 임야에 대해서는 취득세의 100 분의 50을 경감 (2) 농어촌 지역으로 이주하는 귀농인..

무늬만 농민, 농지 취득세 감면대상서 제외돼 매일경제 | 입력 2014.08.12 10:59 실제 농사를 짓지 않으면서 서류상으로만 '농업인'으로 돼 있는 사람은 앞으로 농지 취득세 감면대상에서 제외된다. 정부는 12일 오전 서울청사에서 정홍원 국무총리 주재로 국무회의를 열고 이같은 내용의 '지..