생활의 지혜, 정보/부동산 25

단독주택 매매계약서 작성요령 중 대출금은 인수,매도인측의 대리계약,매수인이 입주하는 경우

1. 계약서 작성 예 : 첨부화일 2. 등기부 열람 : 공동주택과 달리 단독주택은 토지 등기부와 건물 등기부 모두를 열람하여 소유권자와 소유권을 제한하는 권리를 파악한다. 3. 계약시의 특약사항 - 계약시의 현 시설상태에서 계약한다. 본건 부동산에 존재하는 정원석,정원수 등 일체의 토..

기 임대차된 부동산 매매할때 임차인의 보증금 승계 승낙을 받아야

■ 기 임대차된 부동산 매매할때 임차인의 보증금 승계 승낙을 받아야 (대법원 2015. 5. 29.선고 2012다84370 보증금반환) 매매 대상 부동산에 임차인이 있는 경우, 별다른 의문 없이 기존 임대차계약은 매수인이 승계하면서 임대차보증금 반환채무도 매수인이 부담하기로 하는 대신, 임대차보..

주택구입 부대비용!! 취득세,인지세증지대,국민주택채권,법무사수수료,중개수수료

주택구입 부대비용!! 취득세,인지세증지대,국민주택채권,법무사수수료,중개수수료 ? ?안녕하세요^^ ? 미사강변도시 전문 미사 28부동산 인사드립니다~~! ? ? 열심히 뛰는 월요일!! 시작은 힘드시겠지만 기운내시고 즐겁고 상쾌한 마음으로 이번주도 화이팅입니다! ? 오늘은 아파트나 주택을..